سلام خدمت دوستان محترم
امیدوارم حال تون خوب باشه 🌺
در این صفحه شما عزیزان می تونید هر نوع سوال حقوقی ،کیفری ، خانواده و.... داشتید مطرح کنید در صورت امکان تا جایی که مقدور باشه پاسخگوی سوالات تون هستم 🙏
سلام چه پست خوبی
ممنون از ایجاد پست واقغا لازم بود
اما نویسنده عزیز این پست شما تخصص تون در حوزه حقوق هست؟
لطفا بیوگرافی وتخصص خودتون رو بگید ممنون
چون ما خانواده برتری ها چشم مون ترسیده
یک بنده خدایی بود که ادعا داشت علم تعبیر خواب میدونه و خودش رو مشاور تحصیلی میدونست سوالات کاربران رو هم جواب میداو آقای نجفی ادمین یک صفحه گذاشته بودتش
!
همه همه اینو قبول داشتند ومن هم.. تا اینکه یکبار دیذم چندتا سوال در خصوص همین تحصیل وشغل رو اشتباه گفت؟!
و من هم لینک آیین نامه وزارت خانه ها و گذاشتم وبا منابع ومدرک معتبر گفتم شما اشتباه میکنید ولی کامنتم کخکه حاوی لینک ها ی معتبر بود تایید نمی‌کرد
و در خصوص حرف خودش پافشاری میکرد
دوم اینکه
تو این دوره زمونه یکی بیاد ادعا کنه علم تعبیر خواب میدونه با قطعیت هم بگه خیلی برای آدم عجیبه
مثل این رمال ها وفالگیرها ک الکی میگن
من همون موقع شک کردم ودوتا از خوابهام گفتم که اصلا هم اونجوری که ایشون گفت تعبیر تشد
درکل جسارتی به شما نمیکنم
فقط برام عجیب بود یکی مثل آقای نجفی چطوری به کسی اعتماد میکنخ که ملت رو سر به دو وونه
و حتی زیربار اینکه انسان هست وممکنه خطا کنه و جایی از آیین نامه هارو ندونه هم نمیره
ممنوون
سلام وقتتون بخیر
من در مورد بخشیدن مهریه سوالی دارم
آیا امکانش هست مهریه رو با شرط ببخشی؟
مثلا مهریه رو به شوهر ببخشی ولی دو تا شرط براش بذاری مثلا در صورتی که خیانت کنه یا در صورت فوت قبل از همسر ، بتونی مهریه ت رو ( از اموال باقیمانده از شوهر ) بگیری؟
به چند سوال و درخواست راهنمایی
سلام.
با کسب اجازه از کسی رو که پست رو گذاشته جواب سوال هاتون رو می دم.
شروط ضمن عقد شروطی هستند که هر کدام از زوج یا زوجه می تونه برای طرف دیگر معین کنه.
در مورد حق طلاق:
باید خدمتتون عرض کنم که تو این موردهم می بایست وکالت نامۀ محضری بلاعزل از زوجه مبنی بر این حق وجود داشته باشد و تنها به صرف ذکر کردن این حق در عقدنامه برای این که زوجه بتونه خودش رو مطلقه کنه کفایت نمی کنه و می بایست این وکالت بلاعزل رو مبنی بر حق طلاق از زوج داشته باشد تا ر صورتی که زوج تمایلی به طلاق زوجه نداشته باشد خود بتونه به تنهایی با امضای خودش ، خود رو مطلقه کنه.
در مورد حق تحصیل ، حق انتخاب مسکن، حق اشتغال و حق خروج از کشور:
تمامی این حقوق به صرف ذکر شدن در عقدنامه کفایت می کند و برای زوجه ایجاد حق می کنه و برای زوج ایجاد تکلیف (البته بد نیست در مورد حق خروج از کشور یه وکالت نامۀ بلاعزل از زوج دریافت بشه چون بعضا دیده شده که تنها این مورد به صرف ذکر در عقد نامه مورد پذیرش نیست، پس درست این هست که هم در عقد نامه قید بشه و هم در وکالت نامۀ بلاعزل )
در مورد حق حضانت فرزند:
باید خدمتتون عرض کنم که این مورد از حقوقی هست که شما بعد از فرزند دار شدن و یا در حین حاملگی می تونین از زوج دریافت بکنین چرا که این حق به صرف موجود بودن هست و در موردی که وجود نداره نمی شه در موردش تصمیم گرفت)یه مثال می زنم بهتر توجیه بشین:
مثلا فکر کنین که زمینی رو خریداری کردین و بعد برای درختان میوه ای که در آینده می خواید بکارید الان می خواد تصمیم بگیرید که ثمرۀ درختان کاشته نشده با چه کسی و یا چه کسی حق بهره برداری رو داره. در این مورد هم چون اصلاً درختی وجود نداره پس نمی تونیم نسبت به ثمره اش هم تصمیمی بگیریم .چون اصلا معلوم نیست ما بعدا همچنان تصمیم داشته باشیم درختی داشته باشیم یا نه.
سوال دومتون رو هم با پاسخ سوال اول دادم.
اما در مورد سوال سومتون که آیا زوج می تونه وکالت نامه رو فسخ کنه یا نه؟؟
باید در جواب شما عرض کنم که چنان چه والت نامه بلا عزل باشه خیر نمی تونه مگر این که فساد و یا سوء استفاده از اون رو احساس کنه و بتونه به اثبات برسونه که با یک اظهارنامه می تونه ولی حتما باید این موارد رو به اثبات برسونه در غیر این صورت خیر نمی تونه.
اما در مورد سایر وکالت ها که بلاعزل نیستند قابلیت فسخ وجود داره.
بله خانم می تونه چند ماه بعد از عقد مهریه اش رو ببخشه اما معمولا در دفاتر ازدواج و طلاق چنان چه زوجه بخواد مهریۀ خودش رو ببخشه می بایست حتما پدر زوجه در دفاتر حضور پیدا کنه و این مورد رو تایید کنه.ولی بین خودشون به موجب برگههای عادی و با امضای شهود هم می تونن.
خیر اگر خودش بخواد تغییر بده خیر.
اما با رضایت زوج و توافق طرفین می تونه چنین اتفاقی بیوفته .
و می تونه مثلا از 14 سکه 9 تاشو ببخشه 5 تاشو همچنان بر ذمۀ زوج باقی بگذاره.
اما در مورد تصنیف.
الزامی وجود نداره .اما اگر توافق شده امضا دلالت بر پذیرش این موضوع هست.
ولی قانوناً زوجینن تعهد می کنند که تمام اموال و داراییشون که با هم در طول زندگی مشترک و با زحمت مشترک حاصل شده و به دست آمده در حین جدایی بین خودشون تقسیم شه اما نه در مورد اموالی که زوج قبل از ازدواج با خانم داشته این در مورد این اموال صادق نخواهد بود.
در مورد عندالاستطاعه و یا عندالمطالبه بودن می بایست عرض کنم که همچنان زوج می تونه چنین شرطی رو برای زوجه بگذاره ولی اگر مقید به چنین شرطی بود می بایست در عقد نامه هماننند شروط ضمن عقدی که زوجه حق گذاشتن اون ها رو داشت (همان شروط بالا) زوج نیز باید قید کنه.
در مورد ارث باید عرض کنم داشتن فرزند در میزان ارث بر بودن زوجین از هم موثر هست و این که فرض بر هستند و یا به رد ارث دریافت کنند همگی موثر هستند چنان چه زوجه متوفی باشد و فرزندی نباشد و پدر و مادری وجود نداشته باشد زوج کل ارث را می بردچنان چه متوفی پدر داشته باشد زوج یک دوم می برد.چنان چه هم پدر داشته باشد هم مادر زوج یک دوم می برد.
چنان چه متوفی زوج باشد زوجه همانند مورد اول ارث می برد چنان چه پدر داشته باشد متوفی یک چهارم می برد هم پدر هم مادر یک چهارم می برد و بسته به تعداد فرزندان ارث و تعداد زوجه هر کدام در موارد مختلف متفاوت خواهد بود.
سلام
هدفتون هرچقدر خوب باشه به نظرم ایجاد این صفحه و پست کاملا اشتباهه
اگر دانشجوی حقوق یا فارق التحصیل این رشته هستید موقع گذاشتن این پست باید دلتون برای هم نوعان خودتون میسوخت
هرچیزی قانونی داره ملت برای چی سختی میکشن و درسای سخت این رشته رو میخونن؟که بتونن باهاش کار کنن ن که ی نفر بیاد بگه خب بیاین بپرسین
مشاوران حقوقی هم که کشک باید درارو تخته کنن
آقای نجفی از شما که این همه سخت گیری میکنید بعیده
سلام
نسبت به پست سوالی ندارم فقط از صاحب پست تشکر میکنم..
روی سخنم با خانم رویاست..
اگه اینجوری که شما گفتید باشه که این همه برنامه سلام دکتر و غیره تو کانالای تلویزیون و رادیو اینترنت هست ایا باعث شده در مطب دکترا تخته بشه که حالا شما اومدی اینجا ناراحتی تون رو ابراز میکنید؟؟؟
البته که همه ما میدونیم مافیای سنگینی در وکالت و اینجور کارا وجود داره و اکثر چشم دیدن بقیه رو ندارن و حتی حاضر نیستن هم رشته ای های خودشون اجازه وکالت یا امتیاز دفترخونه رو بگیرن...
بهتره بجای نگاه منفی گرایانه تون از اینکه یه نفر هم صنف شما حاضر شده زکات دانشش رو با پاسخگویی به افراد دارای سوال بپردازه خوشحال باشید نه ناراحت. و مطمئن باشید این کار باعث تخته شدن دفتر شما و هم صنفی هاش شما نخواهد شد...
شاد و موفق باشید.....
سلام
به کاربر
سلام امیدوارم خوب باشید .
دوست عزیز درک میکنم در فضای مجازی باید محتاط بود و اصل بر بی اعتمادیه . منتهی نمیدونم منظورتون از بیوگرافی اون هم در فضای مجازی دقیقا چه سوالاتی هست. بپرسید اگر امکانش بود پاسخ میدم.
در این دوره کرونا که سرم خلوت تره گفتم این صفحه رو باز کنم تا پاسخگوی سوالات حقوقی دوستان تا جایی که سوادم میرسه باشم .
کار خاصی قرار نیست بکنیم که احتیاج به بیوگرافی باشه . صرفا دوستان سوال میپرسند و در حد توان پاسخ میدم
موفق باشید
به سبا
ببینید چنین شرطی اما و اگر بسیار داره و خیلی سخت بتونید اثبات کنید . چون تفسیرهای زیادی در موردش میشه و رویه قضات متفاوته . پیشنهادم اینه چنین شرطی نزارید و از راه دیگه حقوقتون رو تامین کنید.
درخصوص قسمت دوم سوالتون دقیقا متوجه نشدم. بیشتر توضیح بدید لطفا
ولی در حالت کلی اینو بدونید مهریه جز دیون ممتاز هست و بعد از فوت مرد هم زن میتونه از اموال شوهر مطالبه کنه و بر سایر طلبکارها مقدمه .
به نارنجی :
خوب یعنی شما نویسنده پست هستید؟؟؟
منطور از بیوگرافی خوب گفتم تو کامنتم دیگه.
اینکه تخصص تون و رشته تون وسوابق تون چیه و درچه حدودی هاست؟؟
طبیعتا منظورم از بیوگرافی نام ونام خانوادگی وشماره ملی وشناسنامه نبود!
و توضیح دادم قبلا آقای نجفی چه افرادی رو آورده بودند به عنوان مشاور
طرف ادعای علم تعبیر خواب. اشت!!!
چیزی که باورش سخته!
وهمه هم به به و چه چه
به چند درخواست سوال و راهنمایی
من از اخر به اول پاسخ سوالات رو میدم
۱-در مورد ارث بله با داشتن فرزند میزان ارث متفاوته .
زن اگر فرزند داشته باشه یک هشتم و اگر فرزند نباشه یک چهارم ارث میبره
مرد اگر فرزند داشته باشه یک چهارم و در صورتی که فرزند نباشه یک دوم از اموال زن ارث میبره
.....
۲- بله چنین انتخابی برای مرد وجود داره و میتونه عندالمطالبه یا عندالاستطاعه بپذیره . منعی نیست. در صورتی که عندالاستطاعه باشه اثبات استطاعت برعهده ی زن هستش
.......
۳-در خصوص تنصیف اموال :
بله هر یک از زوج و زوجه میتونن شروط مندرج در عقدنامه رو امضا نکنن. الزامی نیست .
شرط تنصیف در عقدنامه بسیار ناقصه و همه ی موارد طلاق رو در برنمیگیره
در صورتی که طلاق به درخواست مرد باشه ( نه به درخواست زن)، و علت طلاق هم عدم تمیکن و عدم انجام وظایف زناشویی زن نباشه (اگر علت درخواست طلاق مرد اینها باشه شرط تنصیف اجرا نمیشه) ، تا نصف اموال میتونه به خانوم تعلق بگیره (تا نصف اموال یعنی از صفر تا نصف به تشخیص قاضی)
بنابراین اگر زن تقاضای طلاق کنه یا اینکه مرد تقاضا کنه ولی علت عدم تمکین زن باشه ، این شرط در حق خانم اجرا نمیشه .
............
۴- در خصوص مهریه
بله خانم میتونه بعد از عقد هر مقدار از مهریه رو ببخشه یا ابرا کنه
........
۵-در خصوص شروط ضمن عقد :
ببینید اگر این شروط در عقدنامه ذکر بشه دیگه نیاز به تنظیم سندهای جداگانه نیست و نمیتونید زیرش هم بزنید چون یک شرطی رو ضمن عقد لازم (نکاح) ایجاد کردید و تا زمانی که نکاح برقراره این شروط هم هستن .
اما در خصوص وکالت در طلاق و وکالت در مجوز خروج از کشور "رویه ی عملی دادگاه ها" میگن این شروط باید بعد از عقد در دفتر اسناد ثبت رسمی بشه .
در مابقی موارد صرف اینکه در عقدنامه ذکر بشه کافیه مگر اینکه بعد از عقد بخواید این شروط رو بدید به زوجه که میرید در دفتر اسناد تنظیم میکنید
درمورد وکالت در طلاق و وکالت خروج از کشور اگر حق عزل وکیل ساقط بشه (وکالت بلاعزل باشه) اصطلاحا نمیتونید بزنید زیرش و باقیه. در غیر این صورت میتونید وکیل که زوجه میشه رو عزل کنید و این عقد وکالت رو از بین ببرید
در خصوص شروط ضمن عقد هنگام تنظیم بهتره با یک وکیل مشورت کنید چون اگر درست تنظیم نشه در اینده ممکنه مشکل ساز بشه و در عمل به کارمون نیاد .
اگر سوالی بود در خصوص هر یک ازین شروط بپرسید توضیح میدم
سعی کردم ساده بیان کنم .اگر سوالی داشتید در خدمتم
به رویا
تو اینترنت کلی مطالب هسا در مورد موارد حقوقی که مجانی در اختیار همه هست اگر بزنند
اللن سوال در مورد شروط ضمن عقد که دوستان پرسیدن رو بزنید تو گوگل کلی سایت میاره که خیلی از مسولین سایت ها هم خودشون حقوق خوندن و شاید این پست بود ونبودش هم فرقی به حال بقیه وکلا نکنه
پس اگر نظرتون اینه باید کلیه سایت هارو هم باید بست.
اینجا فقط حالت پرسش وپاسخ آنلاین داره دیگه مثل بقیه صفحه ها ممکنه آفلاین باشند یا پاسخ سوالات دیر جواب داده بشه
خیلی از سایت های پزشکی هم هستت که مشاوره آنلاین دارند
حتی برای جراحی بینی یک متخصص تو سایتش مجانی انجام میده. عکس بینی تو میفزسی بهت میگه بعد عمل چقد خوب میشه یا چیزای دیگه
آخرشم دست خودته پزشک جراح رو کی انتخاب کنی.
شما حتی در موردفیزیک. شیمی و زیست وکلیه علوم بزنی تو گوگل کلی سایت و کلیپ میاره
تو یوتیوب مخصوصا پراز کلیپ های علمی است
ولی بازار اساتید دانشگاه و متخصصان علوم تخته نشده
الان عصر ارتباطات هست عزیزم
در مورد همه چی ریخته تو نت.
متخصصان هم سرجاشون هستند
البته اگر نویسنده پست واقعا تخصصش حقوق باشه به نظر منم زکات علمش رو میده مجانی بدون پول
به رویا
دوست عزیز من با شما مخالفم . همین الان هر فردی یه کم وقت بزاره میتونه از گوگل موضوعات مرتبط با سوالش رو پیدا کنه یا حتی به مواد قانون دسترسی پیدا کنه. اینکار منعی با تخصص حرفه ی وکالت نداره .
بالابردن اگاهی مردم منافاتی با تخصص و حرفه ی وکالت نداره .
همه میتونن اطالاعات داشته باشن ولی تنظیم دادخواست ، تنظیم لایحه ، دفاعیه در جلسات دادگاه ، یا حتی اینکه چه دعوایی مطرح بشه تا موکل به نتیجه ی دلخواه برسه ، نحوه ی دفاع در جلسه دادرسی ، حقوقی که متهم داره ، سکوتی که به نفع موکل تموم میشه، ارای وحدت رویه ، فن بیان و تغییر نظر قاضی و و و بر عهده ی وکیله و موضوعه تخصصی هست که از عهده ی هر کسی بر نمیاد والا این اطلاعات رو هر کسی میتونه داشته باشه
و اتفاقا با بالا بردن اطلاعات مردم از حقوقشون آگاه میشن و درست و حساب شده عمل میکنن تا کارشون به دادگاه ها نرسه
با کاربر
رشته حقوق. علاقمند به حوزه جزا .
خب مثلا من الان بگم وکیل هستم برای شما چطور میخواد قابل اثبات باشه؟ از کجا میخواید بفهمید دروغ میگم یا راست ؟ تنها کاری که میتونید بکنید اینه که در دنیای مجازی راحت به هر کسی اعتماد نکنید
موفق باشید
به چند سوال و درخواست راهنمایی
راستش نمیدونم چرا حس خوبی نگرفتم از سوالاتتون. امیدوارم بحث سواستفاده در میون نباشه چون در این صورت دلم نمیخواد راهنمایی از جانب من باشه. هرچند گرفتن جواب سوالاتتون خیلی سخت نیست برای شما.
اما پاسخ سوالاتتون
تفاوت نفقه با اجرت المثل چیه؟
نفقه شامل نیازهای متعارف زن میشه مثل خوراک , پوشاک, مسکن و... که بر عهدهی مرد هستش و موظفه این امور رو تامین کنه.
اجرت المثل حق الزحمه ی کارهایی هستش که خانم در منزل شوهر انجام میده ولی هیچ وظیفه ی شرعی و قانونی برای انجامشون نداره. مثلا بعضی انجام کارهای منزل قانونا و شرعا بر عهده زن نیست اصطلاحا میتونه دستمزد این کارها رو از شوهرش بگیره. اگر ثابت بشه که خانم این کارها رو به دستور زوج انجام میداده و قصد تبرع هم نداشته (یعنی از روی میل و رضایت باطنی نبوده ) مستحق اجرت المثله
....................................................................................................................................................
چه زمانی مرد باید این دو مورد رو به زن پرداخت کنه؟ نفقه در چه زمانی؟اجرت‌المثل در چه زمانی؟
این دو مورد از حقوق زن هستش و مرد موظفه در هر زمانی این حقوق رو پرداخت کنه . منتهی خب در حالت عادی که مشغول زندگی هستن بحثی در این خصوص مطرح نمیشه . مشکل جایی پیش میاد که اختلاف بین زوجین بوجود میاد و هنگام طلاق زوج باید تکلیف حقوق مالی خانم رو مشخص کنه. اینجاست که یا زوجه مطالبه میکنه یا اینکه میبخشه حقوقش رو و یا اینکه مرد باید ثابت بکنه در طول زندگی مشترک این حقوق رو پرداخت کرده که خب اثباتش سخته.
در حالت کلی . هر زمانی زن مطالبه کنه مرد موظفه این حقوق رو حتی نسبت به حقوق گذشته ی زن اگر پرداخت نکرده رو پرداخت کنه.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
نفقه و اجرت‌المثل چطوری محاسبه میشن؟
بر اساس نظریه کارشناس بر اساس شاخص هایی که اعلام میشه مبلغی تعیین میشه . عموما نفقه رو با توجه به شان زن (مثلا تحصیلات, شان خونوادگی, جایگاه اجتماعیش و... تعیین میشه. و اجرت المثل هم طبق عرف محل و...
در هر صورت نحوه محاسبه اش با کارشناسه.
.............................................................................................................................................................
تفاوت بین نفقه و خرجیِ‌زندگی چیه؟
خرجی زندگی هم بخشی از نفقه محسوب میشه
.................................................................................................................................................................
ارتباط بین نفقه و تمکین چیه؟
زن اگر بدون دلیل موجه تمکین نکنه مستحق نفقه نیست و اصطلاحا ناشزه محسوب میشه .
فقط یه مورد هست که زن میتونه تمکین نکنه و نفقه دریافت کنه . اون هم حق حبس درمورد مهریه است. یعنی زن این اختیار رو داره تا زمانی که مهریه رو وصول نکرده از مرد تمکین نکنه که در این حالت نفقه ساقط نمیشه .
البته به صرف یکبار تمکین زن , حق حبسش ساقط میشه
...............................................................................................................................................................
تفاوت بین تمکین خاص و تمکین عام چیه؟
تمکین خاص منظور ادای وظایف زناشویی هست
تمکین عام مربوط به ریاست مرد در خانواده و پیروی از این امور توسط زن هست
................................................................................................................................................................
مرد چطور میتونه عدم تمکین زن رو ثابت کنه؟ برای تمکین عام؟ برای تمکین خاص؟
اثباتش سخته . معمولا اگر زن ترک منزل کنه دلیل بر عدم تمکین زن هست . ولی حالتی که زن در منزل مشترک سکونت داره و مرد مدعی عدم تمکین هست باید این قضیه رو بتونه اثبات کنه و اثباتش سخته چون در این حالت ظاهر بر تمکین زن هست مگر خلافش ثابت بشه.
...............................................................................................................................................................
هر زنی که تمکین نکنه ناشزه محسوب میشه؟ تمکین خاص یا عام؟
بله . شامل هر دو تمکینه. ( استثنا بعضی محاحم فقط تمکین خاص رو میپذیرن . ولی چیزی که در قانون هست شامل هر نوع تمکینی میشه
..................................................................................................................................................................
اگر زن ناشزه باشه آیا مرد میتونه ازدواج مجدد دائم انجام بده؟
اگر عدم تمکین زن به شکل قانونی ثابت بشه بله میتونه
...............................................................................................................................................................
آیا زن میتونه قانونا بابت شیر دادن به فرزند از شوهرش پول بخواد؟
بله از مصادیق اجرت المثله
............................................................................................................................................................
هدیه‌هایی که خانواده و فامیل و اقوامِ زن و مرد موقع عقد میدن، به زن تعلق داره یا شوهر یا هر دو؟
باید ببینید هدیه رو به زن دادن یا به مرد. طبق عرف معمولا بستگان آقا به خانم هدیه میدهند و بالعکس.
............................................................................................................................................................
هدیه‌هایی که خانواده و فامیل و اقوامِ زن و مرد توی مراسم پاتختی میدن، به زن تعلق داره یا مرد یا هر دو؟
باید به عرف رجوع کرد که هدیه رو به زن دادن یا مرد .
.......................................................................................................................................................
تفاوت بین مهریه و شیربها چیه؟
شیربها هدیه ایی هست که مرد به خانواده زن میده.
مهریه حقی هست که مرد هنگام ازدواج به تملک زن درمیاره . مهریه یک حقه
........................................................................................................................................................
اگر زن شاغل باشه یا پس انداز داشته باشه یا از خانواده‌اش ارث برده باشه، آیا مرد این حق رو داره که از زن بخواد که پولش رو به شوهر بده؟
آیا مرد این حق رو داره که از زن بخواد که پولش رو برای زندگی خرج کنه؟
خیر مرد چنین حقی ندارد
.......................................................................................................................................................
اگر زن قبل از عقد شاغل باشه، آیا مرد بعد از عقد میتونه از اشتغال زن جلوگیری کنه؟
در صورتی که ثابت کنه خلاف مصالح خانوادگی و حیثیت خود یا زن هست بله.
..........................................................................................................................................................
به طور کلی در چه شرایطی مرد میتونه از اشتغال زن جلوگیری کنه؟
جواب سوال بالا
.............................................................................................................................................................
آیا مرد میتونه بدون هیچ دلیلی زن رو طلاق بده؟
باید تکلیف حقوق مالی زن رو مشخص کنه
...........................................................................................................................................................
آیا مرد برای ازدواج مجدد دائم به اجازه همسرش نیاز داره؟
بله
.......................................................................................................................................................
آیا مرد برای ازدواج موقت به اجازه همسرش نیاز داره؟
بله( موضوع اختلافیه البته)
...............................................................................................................................................
آیا زن قانونا باید جهیزیه داشته باشه؟خیر
..................................................................................................................................................
آیا زن یا خانواده‌اش قانونا باید برای فرزند سیسمونی تهیه کنن؟ خیر
.................................................................................................................................................
آیا به لحاظ قانونی الزامی برای گواهی سلامت بکارت وجود داره؟ خیر
.................................................................................................................................................
مهریه بر چه اساسی در دادگاه قسط‌بندی میشه؟
بر اساس استطاعت مالی مرد
.........................................................................................................................................
آیا هنوز هم زندانی مهریه وجود داره؟ به سختی
....................................................................................................................................................
آیا هنوز هم سقف مهریه ۱۱۰ تا سکه است؟ تا 110 حبس داره منتهی سخت اجرایی میکنن
این چه قانون بی خودیه که صاحب خونه می تونه پول پیش مستاجری که خانه را تخلیه کرده را نگه دارد اگر مستاجر کلید را تحویل ندهد اجاره برایش کنتور می اندازد و اگر کلید را تحویل دهد هیچی دستش نیست و باید سال ها در دادگاه به دنبال پولش بدود
به اسکیزوئد
سلام. با انقضا قرارداد اجاره مستاجر میتونه از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل کنه مبنی بر تخلیه ملک و کلید رو در شورا به امانت بزاره .
یک اظهارنامه هم به موجر ارسال کنید با این توضیح که ملک تخلیه هست و کلید نزد شوراست و اگر ودیعه رو پرواخت نکنه قانونی عمل میکنید و خسارت تاخیر تادیه هم میگیرید
( اگر در قرارداد اجاره برای تاخیر پرداخت ،خسارت روزانه تعیین شده باشه ، از تاریخ تخلیه میتونید خسارت هم بگیرید)
اگر این مراحل رو انجام بدید ،مستاجر دیگه موظف نیست اجاره بها یا خسارت قراردادی پرداخت کنه
موفق باشید
منون .
مگه صاحب خونه بره شورای حل اختلاف نمی تواند کلید را استنکاف کند .
به جواد
سلام
مهریه حقیه که مرد هنگام نکاح تعهد میکنه به زن پرداخت کنه . در واقع یک دینی هست به عهده ی مرد و تحت هر شرایطی باید پرداخت کنه .حتی بعد از فوت زن ، وراثش میتونن مطالبه کنن مهریه رو .
نحله یه نوع بخشش یا هدیه است . اگر طلاق از جانب مرد باشه و زن تقصیری نداشته باشه دادگاه بخاطر سالهایی که زن در زندگی مرد زحمت کشیده یه مبلغی رو "ممکنه " به عنوان نحله تعیین کنه (یه چیزی مثل بخشش مرد به زن یا هدیه مرد به زن بخاطر سالها زندگی مشترک
زن هر زمان مهریه رو مطالبه کنه مرد موظف به پرداخته حتی اگر بحث طلاق مطرح نباشه ، ولی نحله فقط زمانی مطرحه که طلاق به درخواست مرد باشه و زن تقصیری از بابت تمکین نداشته باشه .اون هم به نظر قاضیه
رویه دادگاه ها اینطوره که در تعیین نحله سخت گیری میشه یه کم . معمولا اگر زن مستحق اجرت المثل نشه( در نظرات بالا شرایط استحقاق اجرت المثل رو توضیح دادم ) نحله تعیین بشه . باز در هر حال نظر قاضی پرونده مهمه
به اسکیزوید
خیر با تامین دلیل صاحبخونه تا وقتی تمام مبلغ ودیعه رو پرداخت نکنه ،کلید بهش داده نمیشه و به امانت نزد شورا میمونه . در صورتجلسه شورا هم این نکته رو ذکر کنید که ودیعه پرداخت نشده و تا پرداخت تمام ودیعه کلید امانت در شوراست .
اول اظهارنامه بدید به موجر و اگر پول رو نداد دعوای حقوقی در دادگاه مطرح کنید
سلام ممنون از صفحه خوبی که ایجاد کردید
من یه دختر 32 ساله هستم که بیکار و مجردم پدر و مادرم هر دو بازنشسته آموزش و پرورش هستن و خیلی وقته از هم جدا شدن
من به دلیل مشکلی که دارم نتونستم ازدواج کنم و به احتمال تقریبا صددرصد تا آخر عمر هم نمیتونم ازدواج کنم از طرفی در شهر کوچیک ما فرصت شغلی خیلی کم هست و نتونستم کار مناسبی پیدا کنم
سوالم از شما اینه که در صورت فوت مادرم آیا مستمری ایشون به من تعلق میگیره؟ از هر جایی پرسیدم یه طور جواب میدن
بعضی میگن اگه دختر فاقد شغل و مجرد باشه مستمری مادر فوت شدش بهش تعلق میگیره
بعضی میگن چون پدرم بازنشسته آموزش پرورش هست اگه مادرم فوت کنه و پدرم در قید حیات باشه مستمری مادرم بهم تعلق نمیگیره
بعضی هم میگن اگر الان تحت تکفل مادرم قرار بگیرم و بیمه مادرم بشم اون وقت حتی در صورت زنده بودن پدر باز نشستم مستمری مادرم بهم تعلق میگیره
جواب درست چیه؟
پدرم رو سالهاست ندیدم و کاری به من نداره مطمئنا بعد از مرگ مادرم هم حمایتی از طرف اون نخواهم داشت
سلام
به مریم
عذر خواهی میکنم بابت دیر دیدنم. فکر نمیکردم کسی دیگه به این صفحه سر بزنه .
در مورد سوالتون تا جایی کهمن اطلاع دارم و حتی رایش رو هم دیدم به دختر مجرد که شاغل هم نباشه مستمری تعلق میگیره طلاق پدرومادر مانع این امر نیست.
این حالت هایی رو که فرمودید منو مردد کرده که شاید اطلاعاتم ناقص باشه . سعی میکنم اگر اطلاعات جدید در این خصوص پیدا کردم و خلاف نظرم بود در همین صفحه به اطلاعتون برسونم .
ممنونم
طلاق پدر و مادر مانع مستمری گرفتن نیست اینکه پدر بازنشسته در قید حیات باشه ظاهرا مانع این میشه که مستمری مادر فوت شده به دختر تعلق بگیره
سلام
من 5 سال پیش خونه امو اجاره دادم به شخصی،بعد از اون دیگه قرادادی تنظیم نشد و لفظا توافق میکردیم.
با اینکه باهاش کنار اومدم و اجاره بهاش نصف بقیه خونه های مجتمع هست اما 5 ماهه که اجاره بهاشو پرداخت نکرده و بارها این موضوع تکرار شده ،اصلا انصاف نداره.موعد قراداد لفظی تموم شده،
بنده 3 ماه پیش اعلام کردم باید تخلیه کنه
امروز تماس گرفته به خاطر کرونا از نظر قانونی محق هست که تخلیه نکنه
آیا کسی که قراداد رسمی نداره میتونه چنین ادعایی داشته باشه؟آیا با این وجود شورای حل اختلاف به نفع ایشون رای میده؟
سلام
دوستان چون تعداد سوالات روزانه کمه من سعی میکنم هفته ایی یک بار صفحه رو چک کنم . بنابراین اگر یه کم تاخیر در پاسخ سوالتون پیش اومد عذر میخوام . نهایتا ظرف یک هفته پاسخ میدم به سوالاتتون .
به مریم
شما میتونید مستمری یکی از پدر یا مادر ( به انتخاب خودتون) رو بگیرید و مانعی وجود نداره .
تنها چیزی که هست اینه که نمیتونید مستمری هر دورو بگیرید . به عنوان مثال اگر مادرتون فوت شدن شما مستحق مستمری هستین و چنانچه بعدش پدرتون فوت بشن و مستمری بیشتری به شما تعلق بگیره میتونین از گرفتن مستمری مادر انصراف بدین و مستمری پدر رو بگیرید .
جوانه
مبلغ مشخصی در قانون نیست و باید کارشناس تعیین کنن مبلغ رو . من ماهیانه دویست هزار تومان دیدم ،یک میلیون و خورده ایی هم دیدم .
بستگی به قدرت پرداخت پدر داره .
ترنج ۹۷
سلام
چندتا نکته میگم خدمتتون
اول اینکه در صورت نداشتن قرارداد ، اگر قرارداد شفاهی به هر نحوی اثبات بشه معتبره . ولی خب اثباتش سخته
دوم با تلفن بهش نگید اجاره پرداخت کنه . یک اظهارنامه ی رسمی بدید بهش .
تحت این خواسته که هم اجاره بها رو پرداخت کنه و هم با توجه به انقضای مدت اجاره و عدم پرداخت اجاره بهای ماهیانه سرموعد ،تخلیه کنه . در غیر این صورت از طریق قانونی اقدام میکنید .
نکته سوم درسته به خاطر شرایط کرونا ، مستاجر مجبور به تخلیه نیست و میتونه با افزایش نرخ قانونی اجاره بها یک سال تمدید خودکار کنه قراردادش رو ( در تهران ۲۵ دزصد /کلان شهرها ۲۰درصد /سایر شهرها ۱۵ درصد ) بر مقدار اجاره بها اضافه میشه .
نکته ایی که هست موجر در صورتی نمیتونه تقاضای تخلیه کنه که مستاجر مبلغ اجاره بها رو همراه با افزایشی که داشته ، مرتب و سر موعد پرداخت کنه . بنابراین چنانچه مستاجر شما اجاره ی معوقه داشته باشه و پرداخت نکنه ، به علاوه افزایش قانونی اجاره بها هم پرداخت نکنه شما میتونید طبق مصوبه ستاد کرونا تخلیه بخواید
سلام یک سوال دارم در مورد کم کردن سن شناسنامه ای در حد ۳سال...میشه مراحلش رو بگید و اینکه کجاها باید رفت و چه کارهایی باید انجام داد